Omgevingsplan bekijken
Let op!
Informatie op deze pagina kan verouderd zijn vanwege de overgang naar de Omgevingswet per 1 januari 2024. Wilt u iets veranderen aan uw huis, tuin, bedrijf of omgeving? Dan kunt u contact opnemen met team Bouwen & Wonen of u daarvoor een vergunning nodig heeft, een melding moet doen of informatie moet aanleveren aan de overheid. Als dat het geval is kunt u dit via het Omgevingsloket(externe link) indienen.
Kijk voor meer informatie op www.wierden.nl/omgevingswet of neem contact op met team Bouwen & Wonen via: bouwenenwonen@wierden.nl of 0546 - 58 08 38.
Wat is het?
Wilt u weten wat er in het omgevingsplan van een bepaald gebied staat? Dan kunt u dit bekijken in het gemeentehuis of via www.ruimtelijkeplannen.nl(externe link).
In het omgevingsplan komen de belangrijkste regels voor de fysieke leefomgeving samen. De verschillende onderdelen, zoals bodem, water en lucht, geluid, geur of externe veiligheid kunnen in het omgevingsplan geregeld worden. Maar ook hoe de grond in een gebied en de gebouwen die daarop staan, gebruikt mogen worden. Een gebied is bijvoorbeeld bestemd voor bedrijven of juist alleen voor woningen.
De gemeenteraad bepaalt wat er in een omgevingsplan staat.
Hoe werkt het?
Als u wilt weten welk omgevingsplan een gebied heeft, bijvoorbeeld als u een huis koopt of een bedrijf wil starten, geeft het omgevingsplan antwoord op vragen als:
- Mag er worden gebouwd of verbouwd?
- Mogen bedrijven zich hier vestigen?
- Hoe mag een stuk grond worden gebruikt?
- Mogen er wegen worden aangelegd?
Rechtsbescherming
Een omgevingsplan geeft niet alleen aan wat mag en niet mag. Het is er ook om u te beschermen. Als het omgevingsplan dat niet toe laat, mag bijvoorbeeld een bedrijf zich niet zomaar naast uw woning vestigen.
Een omgevingsplan is bindend: er staat wat mag en niet mag. Niet alleen u bent daaraan gebonden, maar bijna altijd ook de gemeente. Hierdoor weet u waar u aan toe bent. Burgemeester en wethouders of de gemeenteraad mogen daarom niet zomaar van een omgevingsplan afwijken.
Wat moet ik doen?
Bekijk het omgevingsplan via www.ruimtelijkeplannen.nl(externe link) of op het gemeentehuis.
Extra informatie
Een omgevingsplan bestaat uit:
- 1 of meer kaarten van het plan. Dit wordt een verbeelding of plankaart genoemd. Hierop ziet u waar er bijvoorbeeld gebouwd en/of gewoond mag worden en waar bedrijven zich mogen vestigen
- regels die bepalen of en hoe er gebouwd mag worden en hoe de grond gebruikt mag worden
- een toelichting waarin het omgevingsplan wordt uitgelegd en waarom voor die regels is gekozen
Zienswijze indienen
Is de gemeente van plan het omgevingsplan te herzien of van het omgevingsplan af te wijken, dan bestaat de mogelijkheid om hiertegen een zienswijze in te dienen. Dit kunt u doen door middel van een online formulier. Deze kunt u invullen via onderstaande button.