De gemeente Wierden legt voorkeursrecht op om toekomstige ontwikkelingen te kunnen onderzoeken
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Wierden heeft tijdens de collegevergadering van 1 juli jl. op basis van de Omgevingswet een voorkeursrecht gevestigd op percelen in Enter en Wierden. Dit betekent dat grondeigenaren in deze gebieden hun grond bij een eventuele verkoop eerst aan de gemeente moeten aanbieden.
Ontwikkelingen betaalbaar en haalbaar houden
Door het vestigen van voorkeursrecht op deze percelen heeft de gemeente Wierden de tijd om toekomstige ontwikkelingen zorgvuldig te onderzoeken en waar nodig zelf gronden aan te kopen. Ook wil de gemeente Wierden met het vestigen van het voorkeursrecht grondspeculatie en prijsopdrijving voorkomen. Het vestigen van voorkeursrecht helpt om ontwikkelingen in het gebied betaalbaar en haalbaar te houden.
Toekomstige gebiedsontwikkeling Enter
In Enter zijn verschillende percelen grenzend aan de dorpsrand aangewezen die mogelijk van belang kunnen zijn voor een toekomstige gebiedsontwikkeling, zoals woningbouw. Wethouder Gertjan ten Brinke: “In Enter onderzoeken we de komende jaren welke mogelijkheden er zijn om bij te dragen aan onze ruimtelijke en maatschappelijke doelen.” Voor dit gebied zal de gemeente Wierden zorgvuldig onderzoeken hoe en waar functies als wonen en andere voorzieningen in de toekomst een plek kunnen krijgen. “Door nu het voorkeursrecht te vestigen, ontstaat voor ons de mogelijkheid om op het juiste moment een rol te kunnen spelen in de verdere planvorming.”, aldus Ten Brinke.
Locatieonderzoek gemeentewerf in Wierden
De percelen waarvoor het voorkeursrecht geldt in Wierden, liggen in de driehoek N35, Klumpershoekweg en Klumperspad, grenzend aan plan Zuidbroek in Wierden. Uit een locatieonderzoek blijkt dat deze plek strategisch van waarde kan zijn als toekomstige locatie voor woningbouw, waterberging en het vestigen van de gemeentewerf. De gemeentewerf is nu gevestigd aan de Anjelierstraat in Wierden. Dit gebied is al enkele jaren in beeld voor een mogelijke herontwikkeling. De komende jaren onderzoekt de gemeente Wierden verder of deze locatie, grenzend aan plan Zuidbroek in Wierden, daadwerkelijk geschikt is voor het vestigen van de gemeentewerf als ook voor aanvullende functies zoals bijvoorbeeld waterberging en het versterken van groen. De ontwikkeling van een nieuwe gemeentewerf is onder voorbehoud van de financiële situatie van de gemeente Wierden in de komende jaren.
Besluit maakt zorgvuldige afwegingen mogelijk
Het vestigen van een voorkeursrecht op een aantal percelen in Enter en Wierden maakt het voor de gemeente Wierden mogelijk om op het moment dat een eigenaar wil verkopen zorgvuldig te overwegen of aankoop in het algemeen belang gewenst is. "Hierdoor kunnen wij bijdragen aan ontwikkelingen die passen bij de toekomst van de gemeente Wierden. Of het nu gaat om ruimte voor woningbouw, vestigen van de gemeentewerf, waterberging of groen", geeft Ten Brinke aan. Het collegebesluit om een voorkeursrecht te vestigen op de percelen in Wierden en Enter is drie maanden geldig en moet binnen drie maanden door een besluit van de gemeenteraad definitief worden gemaakt. In september neemt de gemeenteraad hierover een besluit. "Het is belangrijk om te benadrukken dat het vestigen van het voorkeursrecht niet betekent dat de gemeente direct gronden aankoopt. Het voorkeursrecht bepaalt dat als de eigenaar de grond wil verkopen deze eerst aan de gemeente moet worden aangeboden", aldus Ten Brinke.