Verlopen voorgenomen uitgiften

Voorgenomen uitgiften

Datum publicatie: 12 december 2025

De gemeente Wierden is voornemens om meerdere stukken grond te verkopen en in eigendom over te dragen aan Enexis Netbeheer B.V. ten behoeve van de realisatie en instandhouding van transformatorstations en overige nutsvoorzieningen die noodzakelijk zijn voor het regionale elektriciteitsnet.

Type overeenkomst: Koopovereenkomst

Objectinformatie: Het betreft gedeelten van gemeentelijke percelen grond, gelegen op diverse locaties binnen de gemeente Wierden, met de volgende kadastrale aanduidingen:

Een perceel grond gelegen nabij Goorseweg 19 te Enter, kadastraal bekend als (een gedeelte van) Gemeente Wierden, sectie Z, nummer 1448. Dit perceel is benodigd voor een middenspanningsruimte (transformatorstation).
Een perceel grond ter grootte van circa 20 m², gelegen nabij Ypeloweg 16 te Wierden, kadastraal bekend als (een gedeelte van) gemeente Wierden, sectie P, nummer 203. Dit perceel is benodigd voor een middenspanningsruimte (transformatorstation).
Een perceel grond ter grootte van circa 37 m², gelegen nabij Esrand 2 te Wierden, kadastraal bekend als (een gedeelte van) gemeente Wierden, sectie O, nummer 2881. Ook dit perceel is bestemd voor de aanleg en instandhouding van een elektriciteitsstation.

Deze percelen zijn benodigd voor (bestaande of nog te realiseren) transformatorstations van Enexis ter versterking en uitbreiding van het regionale elektriciteitsnet.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1-op-1 uitgifte:

In deze specifieke situatie komt uitsluitend Enexis Netbeheer B.V. in aanmerking voor aankoop van de genoemde percelen. Van andere serieuze gegadigden kan geen sprake zijn, omdat:

Enexis is op grond van de Elektriciteitswet de aangewezen regionale netbeheerder en in die hoedanigheid volledig verantwoordelijk voor aanleg, beheer, onderhoud en veiligheid van het regionale energienet.
Alleen Enexis beschikt over de wettelijke bevoegdheid om de voor het energienet noodzakelijke infrastructuurvoorzieningen te realiseren en te exploiteren.
Voor de uitbreiding en instandhouding van het elektriciteitsnet moet Enexis beschikken over de hiervoor benodigde gronden; zonder die grond kan de wettelijke taak niet worden uitgevoerd.
De aangevraagde locaties zijn uitsluitend geschikt voor het realiseren van transformatorstations en hebben geen realistisch alternatief gebruik voor andere marktpartijen.
De aanleg en versterking van het elektriciteitsnet is een publiek belang, waarbij continuïteit en betrouwbaarheid van nutsvoorzieningen zwaar wegen.

Gelet op deze omstandigheden kan de gemeente de genoemde percelen uitsluitend aan Enexis Netbeheer B.V. aanbieden.

Datum publicatie: 4 december 2025

Type overeenkomst: Koopovereenkomst

Objectinformatie: Het betreft gedeelten van gemeentelijke percelen grond, gelegen op diverse locaties binnen de gemeente Wierden, met de volgende kadastrale aanduidingen:

Gemeente Wierden, sectie N, nummer 196, ter plaatse van de Vriezenveenseweg 36T, grootte circa 31 m².
Gemeente Wierden, sectie N, nummer 3028, nabij Spinnewiel 2, grootte circa 35 m².
Gemeente Wierden, sectie P, nummer 1377, nabij Het Veen 12, grootte circa 33 m².
Gemeente Wierden, sectie P, nummer 1248, nabij De Meers 19, grootte circa 31 m².
Gemeente Wierden, sectie P, nummer 1183, nabij Akkerwal 2T, grootte circa 31 m².
Gemeente Wierden, sectie O, nummer 2643, nabij 1e Esweg 47, grootte circa 31 m².
Gemeente Wierden, sectie P, nummer 1105, nabij De Tureluur 31, grootte circa 23 m².
Gemeente Wierden, sectie T, nummer 379, nabij Oude Schoolweg 6 in Hoge Hexel, grootte circa 32 m².

Deze percelen zijn benodigd voor (bestaande of nog te realiseren) transformatorstations van Enexis ter versterking en uitbreiding van het regionale elektriciteitsnet.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1-op-1 uitgifte:

In deze specifieke situatie komt uitsluitend Enexis Netbeheer B.V. in aanmerking voor aankoop van de genoemde percelen. Van andere serieuze gegadigden kan geen sprake zijn, omdat:

Enexis is op grond van de Elektriciteitswet de aangewezen regionale netbeheerder en in die hoedanigheid volledig verantwoordelijk voor aanleg, beheer, onderhoud en veiligheid van het regionale energienet.
Alleen Enexis beschikt over de wettelijke bevoegdheid om de voor het energienet noodzakelijke infrastructuurvoorzieningen te realiseren en te exploiteren.
Voor de uitbreiding en instandhouding van het elektriciteitsnet moet Enexis beschikken over de hiervoor benodigde gronden; zonder die grond kan de wettelijke taak niet worden uitgevoerd.
De aangevraagde locaties zijn uitsluitend geschikt voor het realiseren van transformatorstations en hebben geen realistisch alternatief gebruik voor andere marktpartijen.
De aanleg en versterking van het elektriciteitsnet is een publiek belang, waarbij continuïteit en betrouwbaarheid van nutsvoorzieningen zwaar wegen.

Gelet op deze omstandigheden kan de gemeente de genoemde percelen uitsluitend aan Enexis Netbeheer B.V. aanbieden.

Datum publicatie: 28 november 2025

De gemeente Wierden is voornemens om een pachtovereenkomst aan te gaan met betrekking tot een perceel grond dat eigendom wordt van de gemeente. Het betreft tijdelijk agrarisch gebruik in afwachting van de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein.

Type overeenkomst: Pachtovereenkomst (geliberaliseerde pacht)

Objectinformatie: Het betreft een agrarisch perceel gelegen aan de Weusteweg te Wierden, kadastraal bekend als gemeente Wierden, sectie N, nummer 148, met een oppervlakte van circa 47.980 m².

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1-op-1 uitgifte:

De gemeente Wierden is voornemens de grond tijdelijk uit te geven aan de huidige eigenaar van het perceel. Slechts deze partij komt als serieuze gegadigde in aanmerking voor de uitgifte, op grond van de volgende criteria:

Het perceel is recent door de gemeente aangekocht ten behoeve van de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein.
Tot de levering wordt het perceel agrarisch gebruikt door de huidige eigenaar, die beschikt over de benodigde kennis, middelen en directe ligging om het perceel te blijven beheren.
De overeenkomst betreft een tijdelijk en agrarisch gebruik zonder structureel economisch voordeel.
De gemeente acht deze constructie doelmatig voor het beheer van gemeentelijke eigendommen in de tussenliggende periode.
Gezien het tijdelijke karakter en de specifieke ligging is slechts één serieuze gegadigde aan te wijzen die in aanmerking komt voor deze uitgifte.

De gemeente Wierden is van oordeel dat hiermee wordt voldaan aan de eisen van transparantie en gelijke behandeling zoals bedoeld in het Didam-arrest (HR 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778).

Datum publicatie: 27 november 2025

Type overeenkomst: Huurovereenkomst

Wat: Een perceel grond, gelegen naast Bedrijvenstraat 3 te Wierden, ter grootte van circa 220 m², kadastraal bekend als: Gemeente Wierden, sectie M, nummer 1028 gedeeltelijk.

Objectieve redenen voor 1 op 1 verhuur in deze specifieke situatie zijn:

Het bedrijfspand aan de Bedrijvenstraat 3 te Wierden het perceel grond sinds 1999 in gebruik heeft van de gemeente Wierden.
Het pand van eigenaar is verandert en er een nieuwe huurovereenkomst gesloten dient te worden.
De gemeente de bestaande situatie wil voortzetten.

Datum publicatie: 31 oktober 2025

Type overeenkomst: Koopovereenkomst

Wat: Een perceel grond, gelegen bij Bornerbroekseweg 5A te Enter, kadastraal bekend als: Gemeente Wierden, sectie X, nummer 1601, ter grootte van ca. 75 m².

Objectieve redenen voor 1 op 1 verkoop in deze specifieke situatie zijn:

Het perceel is in dit geval omsloten door gronden van de koper en komt daardoor niet in aanmerking voor uitgifte aan andere potentiële gegadigden.
Het perceel grond is reeds in gebruik bij koper.
De gemeente wil het perceel verkopen en een overeenkomst sluiten.
Het gebruik wordt agrarisch voortgezet.

Datum publicatie: 30 september 2025

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Wat: een perceel grond, gelegen aan Reggestraat 103 te Wierden van circa 75 m2, kadastraal bekend gemeente Wierden sectie E nummer 10830 (ged.).

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 uitgifte:

Op grond van het uitgiftebeleid openbaar groen geeft de gemeente Wierden groenstroken uitsluitend uit aan aangrenzende eigenaren. De groenstrook grenst in dit geval aan meerdere aangrenzende eigenaren, waarvan er één heeft aangegeven geen belangstelling te hebben voor koop en huur van deze groenstrook. De andere aangrenzende eigenaar is daardoor de enige serieuze gegadigde.

Datum publicatie: 9 september 2025

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Wat: een perceel grond, gelegen aan Looweg 28 te Wierden van circa 91 m2, kadastraal bekend gemeente Wierden sectie M, nummers 488 (ged.) en 1054 (ged.).

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 uitgifte:

Op grond van het uitgiftebeleid openbaar groen geeft de gemeente Wierden groenstroken uitsluitend uit aan aangrenzende eigenaren. De groenstrook grenst in dit geval aan één aangrenzende eigenaar welke eigenaar belangstelling heeft voor koop van deze groenstrook. Deze aangrenzende eigenaar is daardoor de enige serieuze gegadigde.

Datum publicatie: 3 juli 2025

Type overeenkomst: overeenkomst voor de vestiging van een opstalrecht voor het Kulturhus in Hoge Hexel ten behoeve van Stichting Kulturhus Hoge Hexel (hierna te noemen: de Stichting).

Wat: een perceel gemeentegrond van 642 m2, gelegen aan de Nieuwe Schoolweg 3 te Hoge Hexel, kadastraal bekend gemeente Wierden, sectie T, nummer 409.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 uitgifte:

De vestiging van het recht van opstal is nodig voor een duurzame exploitatie van het Kulturhus Hoge Hexel.
De gemeente Wierden acht het vanuit het publieke belang wenselijk om de exploitatie van een Kulturhus in Hoge Hexel te stimuleren ten behoeve van de leefbaarheid van de kleine kern Hoge Hexel.
De Stichting is momenteel al huurder van het Kulturhus Hoge Hexel.
De Stichting heeft de afgelopen jaren als enige ervaring opgedaan met het exploiteren van het Kulturhus. Met het vestigen van het recht van opstal ten behoeve van de Stichting is het behoud van de huidige publieke en maatschappelijke functie van het Kulturhus vermoedelijk het beste gewaarborgd. Dat blijkt uit de statutaire doelstelling en de lokale binding van de Stichting, en het feit dat de Stichting geen winstoogmerk heeft.
De betreffende gemeentegrond grenst uitsluitend aan het perceel, in eigendom toebehorend aan Verion Protestants Chistelijk Onderwijs Wierden Enter (hierna: Verion). Verion heeft schriftelijk verklaard geen bezwaar te hebben tegen rechtstreekse vestiging van het opstalrecht ten behoeve van de Stichting.
De Stichting is daardoor de enige serieuze gegadigde.

Datum publicatie: 27 juni 2025

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Wat: Bouwkavels 135 t/m 141 en 154 t/m 159, gelegen in plan Zuidbroek Wierden, geschikt voor de realisatie van 13 sociale huurwoningen, totale grootte van circa 2.192 m².

Objectieve redenen voor 1 op 1 verkoop in deze specifieke situatie zijn:

Met woningcorporatie Reggewoon zijn afspraken gemaakt over de realisatie van sociale woningbouw in de gemeente Wierden.
In plan Zuidbroek in Wierden is rekening gehouden met de realisatie van sociale huurwoningen.
Woningcorporatie Reggewoon een toegelaten instelling is als bedoeld in de Woningwet.
Woningcorporatie Reggewoon een plan heeft ontwikkeld voor de realisatie van 13 sociale huurwoningen op de kavels 135 t/m 141 en 154 t/m 159 in plan Zuidbroek in Wierden en heeft verzocht om aankoop van de kavels.
De verkoop van kavels 135 t/m 141 en 154 t/m 159 in plan Zuidbroek in Wierden aan woningcorporatie Reggewoon en de realisatie van 13 sociale huurwoningen, dragen bij aan de verwezenlijking van het lokale woonbeleid, de uitvoering van de wettelijke taak om voldoende woningen te realiseren en de behartiging van publieke belangen.

Datum: 18 juni 2025

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Wat: Een perceel grond, gelegen aan Hooiland 87 te Wierden van circa 45 m2, kadastraal bekend gemeente Wierden sectie N nummer 2710 (ged.).

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 uitgifte: Op grond van het uitgiftebeleid openbaar groen geeft de gemeente Wierden groenstroken uitsluitend uit aan aangrenzende eigenaren. De groenstrook grenst in dit geval aan meerdere aangrenzende eigenaren, waarvan er één heeft aangegeven geen belangstelling te hebben voor koop en huur van deze groenstrook. De andere aangrenzende eigenaar is daardoor de enige serieuze gegadigde.

Datum publicatie: 19 mei 2025

Een gedeelte van een perceel grond, gelegen aan de Trelliesweg te Enter van circa 1273 m2, kadastraal bekend gemeente Wierden sectie Z nummer 1440 (ged.).

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 uitgifte: Naar het oordeel van de gemeente Wierden is de aangrenzende eigenaar de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de hiervoor vermelde voorgenomen uitgifte omdat zijn gronden aangrenzend zijn aan het gedeelte van het perceel dat de gemeente voornemens is te verkopen.

Datum publicatie: 2 mei 2025

Om het spoorwegnet in stand te houden en te verbeteren heeft ProRail B.V. een verzoek ingediend om grond aan te kopen voor de realisatie van een onderstation. Het onderstation is nodig om in de toekomst tractie-energie te kunnen leveren voor de treinen op de aangrenzende trajecten. De gemeente Wierden is voornemens om de grond te verkopen en in eigendom over te dragen aan ProRail B.V. t.b.v. het te realiseren onderstation.

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Objectinformatie: Het betreft een gedeelte van een perceel grond, gelegen in het verlengde van de Bedrijvenstraat in Wierden (langs de spoorlijn), ter grootte van circa 666 m², kadastraal bekend als: Gemeente Wierden, sectie M, nummer 1028 ged.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 verkoop in deze specifieke situatie zijn: Naar het oordeel van de gemeente Wierden is ProRail B.V. de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de hiervoor vermelde voorgenomen uitgifte, omdat ProRail B.V. de spoorwegbeheerder is van Nederland en in die hoedanigheid verantwoordelijk voor het gehele spoorwegnet.

ProRail B.V. draagt zorg voor aanleg, onderhoud, beheer en veiligheid van het spoorwegnet. Enkel aan ProRail B.V. komt de bevoegdheid toe om infrastructurele voorzieningen ten behoeve van het spoorwegnet aan te (laten) leggen.

Datum publicatie: 29 april 2025

De gemeente Wierden is voornemens om een stuk grond te verkopen en in eigendom over te dragen aan Enexis Netbeheer B.V. t.b.v. een elektriciteits- of gasstation.

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Objectinformatie: Het betreft een gedeelte van een perceel grond, gelegen aan de Reintsweg in Enter (nabij nr. 5), ter grootte van circa 24 m², kadastraal bekend als: Gemeente Wierden, sectie Z, nummer 1065 ged.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 verkoop in deze specifieke situatie zijn: Naar het oordeel van de gemeente Wierden is Enexis Netbeheer B.V. de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de hiervoor vermelde voorgenomen uitgifte, omdat Enexis Netbeheer B.V. de aangewezen netbeheerder is en in die hoedanigheid is Enexis Netbeheer B.V. verantwoordelijk voor het gehele energienet.

Enexis Netbeheer B.V. draagt zorg voor de aanleg, het onderhoud, het beheer en de veiligheid van het energienet. Enkel aan Enexis Netbeheer B.V. komt aldus de bevoegdheid toe om infrastructurele voorzieningen ten behoeve van het energienet aan te leggen.

Om het energienet in stand te houden en te verbeteren dient Enexis Netbeheer B.V. beschikking te hebben over de hiervoor benodigde gronden. Hierdoor kan deze grond alleen aan Enexis Netbeheer B.V. aangeboden worden.

Datum publicatie: 29 april 2025

De gemeente Wierden is voornemens om een stuk grond te verkopen en in eigendom over te dragen aan Enexis Netbeheer B.V. t.b.v. een elektriciteits- of gasstation.

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Objectinformatie: Het betreft een gedeelte van een perceel grond, gelegen aan de Schapendijk in Notter (ter hoogte van nr. 33), ter grootte van circa 31 m², kadastraal bekend als: Gemeente Wierden, sectie X, nummer 549 ged.

Datum publicatie: 24 februari 2025

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Wat: een perceel grond, gelegen aan de Schering 61 te Wierden van circa 45 m2, kadastraal bekend gemeente Wierden sectie N nummer 3028 (ged.).

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 uitgifte:

1. Op grond van het uitgiftebeleid openbaar groen geeft de gemeente Wierden groenstroken uitsluitend uit aan aangrenzende eigenaren. De groenstrook grenst in dit geval aan twee aangrenzende eigenaren, waarvan er één heeft aangegeven geen belangstelling te hebben voor koop en huur van deze groenstrook. De andere aangrenzende eigenaar is daardoor de enige serieuze gegadigde.

Verlopen voorgenomen uitgiften

Voorgenomen uitgiften

Voorbeeld:

Titelweergave