1 op 1 uitgifte

Kort geding

Bent u het oneens met een voorgenomen uitgifte? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na publicatie van de desbetreffende voorgenomen uitgifte, een kort geding in bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Overijssel. Dient u een kort geding in, dan stelt u ons hiervan op de hoogte. Dit doet u binnen de 20 kalenderdagen na publicatie. U stuurt uw concept dagvaarding naar Bouwen en Wonen, via bouwenenwonen@wierden.nl

Recht vervalt na 20 kalenderdagen

Dient u binnen de 20 kalenderdagen na publicatie geen kort geding in, dan vervalt het recht hiertegen in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Wierden en haar contractspartijen worden onredelijk benadeeld als pas na de (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn, alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) wordt opgekomen.

Burgemeester en wethouders van de gemeente Wierden kunnen, wanneer niet (tijdig) een kort geding aanhangig wordt gemaakt, vanaf 20 kalenderdagen na de datum van de publicatie een besluit nemen over het aangaan van overeenkomsten en daarmee al dan niet overgaan tot de uitgifte van de betreffende onroerende zaken.

Voorgenomen uitgiften

Datum publicatie: 3 juli 2025

Type overeenkomst: overeenkomst voor de vestiging van een opstalrecht voor het Kulturhus in Hoge Hexel ten behoeve van Stichting Kulturhus Hoge Hexel (hierna te noemen: de Stichting).

Wat: een perceel gemeentegrond van 642 m2, gelegen aan de Nieuwe Schoolweg 3 te Hoge Hexel, kadastraal bekend gemeente Wierden, sectie T, nummer 409.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 uitgifte:

1. De vestiging van het recht van opstal is nodig voor een duurzame exploitatie van het Kulturhus Hoge Hexel.
2. De gemeente Wierden acht het vanuit het publieke belang wenselijk om de exploitatie van een Kulturhus in Hoge Hexel te stimuleren ten behoeve van de leefbaarheid van de kleine kern Hoge Hexel.
3. De Stichting is momenteel al huurder van het Kulturhus Hoge Hexel.
4. De Stichting heeft de afgelopen jaren als enige ervaring opgedaan met het exploiteren van het Kulturhus. Met het vestigen van het recht van opstal ten behoeve van de Stichting is het behoud van de huidige publieke en maatschappelijke functie van het Kulturhus vermoedelijk het beste gewaarborgd. Dat blijkt uit de statutaire doelstelling en de lokale binding  van de Stichting, en het feit dat de Stichting geen winstoogmerk heeft.
5. De betreffende gemeentegrond grenst uitsluitend aan het perceel, in eigendom toebehorend aan Verion Protestants Chistelijk Onderwijs Wierden Enter (hierna: Verion). Verion heeft schriftelijk verklaard geen bezwaar te hebben tegen rechtstreekse vestiging van het opstalrecht ten behoeve van de Stichting.
6. De Stichting is daardoor de enige serieuze gegadigde.

Datum publicatie: 27 juni 2025

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Wat: Bouwkavels 135 t/m 141 en 154 t/m 159, gelegen in plan Zuidbroek Wierden, geschikt voor de realisatie van 13 sociale huurwoningen, totale grootte van circa 2.192 m².

Objectieve redenen voor 1 op 1 verkoop in deze specifieke situatie zijn:

1. Met woningcorporatie Reggewoon zijn afspraken gemaakt over de realisatie van sociale woningbouw in de gemeente Wierden.
2. In plan Zuidbroek in Wierden is rekening gehouden met de realisatie van sociale huurwoningen.
3. Woningcorporatie Reggewoon een toegelaten instelling is als bedoeld in de Woningwet.
4. Woningcorporatie Reggewoon een plan heeft ontwikkeld voor de realisatie van 13 sociale huurwoningen op de kavels 135 t/m 141 en 154 t/m 159 in plan Zuidbroek in Wierden en heeft verzocht om aankoop van de kavels.
5. De verkoop van kavels 135 t/m 141 en 154 t/m 159 in plan Zuidbroek in Wierden aan woningcorporatie Reggewoon en de realisatie van 13 sociale huurwoningen, dragen bij aan de verwezenlijking van het lokale woonbeleid, de uitvoering van de wettelijke taak om voldoende woningen te realiseren en de behartiging van publieke belangen.

Datum publicatie: 18 juni 2025

Type overeenkomst: koopovereenkomst

Wat: Een perceel grond, gelegen aan Hooiland 87 te Wierden van circa 45 m2, kadastraal bekend gemeente Wierden sectie N nummer 2710 (ged.).

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria voor 1 op 1 uitgifte: Op grond van het uitgiftebeleid openbaar groen geeft de gemeente Wierden groenstroken uitsluitend uit aan aangrenzende eigenaren. De groenstrook grenst in dit geval aan meerdere aangrenzende eigenaren, waarvan er één heeft aangegeven geen belangstelling te hebben voor koop en huur van deze groenstrook. De andere aangrenzende eigenaar is daardoor de enige serieuze gegadigde.