Jaarlijks maken woningcorporatie Reggewoon, Stichting Huurdersbelang Wierden Enter (SHWE) en gemeente Wierden prestatieafspraken voor het komende jaar. Hierin levert elke partij een bijdrage vanuit haar eigen verantwoordelijkheid. Basis is de Lokale Woonagenda 2022-2026. Op 6 december werd het document officieel ondertekend.

Goed nieuws voor de gemeente Wierden, want er is aandacht voor het versneld realiseren van extra sociale huurwoningen nu de druk op de woningmarkt nog steeds hoog is. De ondertekening vond plaats aan aan de Snoekweg waar 25 nieuwe flexwoningen zijn geplaatst. Deze plek is een mooi voorbeeld van samen optrekken en snel iets samen neerzetten.

Prestatieafspraken

De prestatieafspraken zijn een mooie weerspiegeling van wat de partijen gezamenlijk voor elkaar kunnen krijgen. Dit jaar is opnieuw extra aandacht besteed aan het concreet maken van plannen. Bij ieder hoofdthema zijn actiepunten geformuleerd. Het resultaat is een document dat antwoord geeft op de mooie ambities in én voor onze gemeente. Jetty Smit van de huurdersorganisaties SHWE spreekt haar lof uit over de samenwerking tussen de drie partijen om te komen tot afspraken: “Ondanks dat de belangen soms uiteen liggen, zijn we er toch in geslaagd om goede prestatieafspraken te maken. We vinden het belangrijk dat er niet alleen aandacht is voor bijzondere doelgroepen, maar ook voor ‘de gewone huurder’. Dat is zeker gelukt.”

Een aantal afspraken uitgelicht

  • Wierden krijgt binnen vier jaar minimaal 140 extra sociale huurwoningen
  • Partijen gaan in gesprek over meer flexwoningen (huisvesting op een tijdelijk beschikbare locatie). Deze woningen zijn bij voorkeur levensloopgeschikt en bestemd voor diverse doelgroepen, waaronder statushouders en andere urgente inwonersgroepen
  • We proberen woonlasten omlaag te krijgen. Onder andere via een proef “check waar je recht op hebt”
  • Woningen worden comfortabeler en energiezuiniger. De komende jaren worden de woningen met de energielabels EFG verduurzaamd
  • We voeren opnieuw gezamenlijk onderzoek uit naar de behoefte van specifieke doelgroepen, zoals arbeidsmigranten, huishoudens met een middeninkomen en goedkope koop voor starters op de woningmarkt. Zo kunnen we hier met toekomstige woningbouwplannen nóg beter rekening mee houden
  • We maken niet alleen afspraken voor komend jaar, nieuw is dat we ook afspraken met een doorkijk naar de komende jaren opgesteld hebben.

De woningmarkt is in beweging en verandert

De vraag naar (huur) woningen is in gemeente Wierden nog steeds hoog. Daarnaast vraagt de toegenomen instroom van ontheemden uit Oekraïne, asielzoekers en statushouders aandacht en zijn er maatschappelijke problemen, zoals de stijging van de woonlasten door energieprijzen en klimaatuitdagingen in de leefomgeving. John Olde Olthof, bestuurder van woningcorporatie Reggewoon, is tevreden en stelt dat het goed is dat aan het toevoegen van sociale huurwoningen gewerkt wordt. “De gemeente Wierden heeft die woningen nodig voor haar inwoners. We waren als corporatie al op de goede weg, maar met de oplevering van de woningen aan de Snoekweg en de diverse projecten die op stapel staan, gaan er nu echt sociale huurwoningen bijkomen. Een positieve ontwikkeling. Voor Reggewoon zijn de enorme stijgingen van de bouwkosten en de enorm gestegen rente wel uitdagingen, maar met een goede samenwerking met gemeenten, huurders en bouwpartijen moeten we daar oplossingen voor bedenken.”

Gertjan ten Brinke, wethouder gemeente Wierden voegt hieraan toe: “Ik ben echt blij met deze afspraken. Dit zijn niet alleen mooie ambities en woorden, maar vooral ook concrete stappen. We staan voor de best pittige taak om recht te doen aan steeds meer verschillende woonbehoeftes. Ik denk dat we met deze prestatieafspraken daarin samen een goed evenwicht hebben gevonden, zodat Wierden de gemeente blijft waarin het prettig en goed wonen is, nu en in de toekomst.”

Prestatieafspraken 2023-2026